UNA BUENA CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA SÍ AUMENTA EL VALOR DE LA VIVIENDA
Desde Arquitasa
“Recientemente se ha publicado, difundiéndose ampliamente, una noticia en la que se afirmaba que la “Clasificación Energética” no afecta al Valor de una vivienda y que ni las Sociedades de Tasación ni el Banco de España tenían en cuenta este parámetro, porque “el mercado no le da importancia”. Desde ARQUITASA queremos desmentir rotundamente esta información, tal vez, algo interesada.
Una vivienda, en particular y cualquier edificación en general, si está bien aislada térmicamente, si consume y/o produce energía renovable, si recicla, si reutiliza, si ha sido diseñada teniendo en cuenta las condiciones climatológicas de la zona donde está ubicada, etc…. sin duda, esa vivienda tendrá un Valor superior que otra que edificación que no haya tenido en cuenta todas esas circunstancias.
Una edificación en la que al haber sido proyectada o rehabilitada, se han tenido en cuenta los factores climáticos que le afectan, será más confortable, será más agradable, será más vivible, pero, además, será mucho más barata de mantener. Por tanto, si habitando una vivienda que posee unas buenas condiciones relativas a la “eficiencia energética”, es más agradable para vivir y su mantenimiento es más barato, objetivamente tiene un “valor económico” superior y las Sociedades de Tasación, al valorarlas, deberán tenerlo en cuenta. No serían objetivas si no lo hicieran.
Con independencia de todo lo anterior, es cierto que las medidas gubernamentales para tratar de aumentar la referida “eficiencia energética” de las edificaciones se han legislado e implementado de forma confusa y compleja.”
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