{"id":10086,"date":"2013-10-01T09:25:56","date_gmt":"2013-10-01T07:25:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stepienybarno.es\/blog\/?p=10086"},"modified":"2013-10-01T10:10:28","modified_gmt":"2013-10-01T08:10:28","slug":"10086","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/2013\/10\/01\/10086\/","title":{"rendered":"ACORDE: ESPACIOS AL SERVICIO DE LAS PERSONAS"},"content":{"rendered":"

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Hoy queremos dedicar la entrada a un proyecto de investigaci\u00f3n sobre nuevas tipolog\u00edas de vivienda. Esperamos que sea de vuestro agrado el post.<\/p>\n

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El proyecto ACORDE<\/strong> surge hace dos a\u00f1os de una de las l\u00edneas de investigaci\u00f3n del Departamento I+D+i de ACR Grupo<\/strong> basada en la b\u00fasqueda de soluciones innovadoras en materia de vivienda. Tras un intenso proceso de investigaci\u00f3n acerca de la evoluci\u00f3n del modelo familiar espa\u00f1ol<\/strong>, se constat\u00f3 que \u00e9ste hab\u00eda cambiado de forma radical en las \u00faltimas d\u00e9cadas: las familias las conforman cada vez menos miembros, hay menos familias numerosas y existe una tendencia al alza a vivir solos.<\/p>\n

\"ACORDE_POSTER_EECN-pdf\"<\/a><\/span><\/em><\/p>\n

Esta realidad, sorprendentemente, no se ha trasladado a los modelos residenciales que se desarrollan en la actualidad. La mayor parte de las viviendas en Espa\u00f1a se corresponde con el modelo de familia de \u00e9pocas anteriores, en las que se daba una media de entre 2 y 4 hijos. La cantidad de viviendas de pocas habitaciones\u00a0 supone una peque\u00f1a parte de la oferta inmobiliaria total, predominando las viviendas de 2 y 3 dormitorios, por lo que se deduce que las viviendas est\u00e1n sobredimensionadas respecto a las necesidades de las familias.<\/p>\n

Este hecho implica una importante carga econ\u00f3mica para sus propietarios ya que adquieren m\u00e1s espacio del que necesitan y, por ello, deben asumir grandes costes de mantenimiento (se estima que el coste de mantenimiento de una habitaci\u00f3n asciende a 200 \u20ac anuales en impuestos y servicios).<\/p>\n

Por otro lado, tambi\u00e9n encontramos que incluso en el caso de las cada vez menos habituales familias de 3 o 4 hijos, la vivienda tambi\u00e9n les resulta grande o peque\u00f1a en alg\u00fan momento de su vida \u00fatil debido a su r\u00edgida configuraci\u00f3n.<\/p>\n

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Ante este cambio de modelo, ACORDE<\/strong> Espacios Adaptables<\/strong> no se conforma con una nueva producci\u00f3n de programas residenciales m\u00e1s reducidos, sino que propone un cambio que contempla la flexibilidad<\/strong>, la adaptabilidad al uso<\/strong> y la optimizaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong> de las viviendas. De esta forma, se conciben edificios compuestos de unidades legalmente independientes<\/strong>, cuya agregaci\u00f3n va conformando las distintas tipolog\u00edas de viviendas dentro de un mismo edificio. Esta racionalizaci\u00f3n no implica necesariamente la estandarizaci\u00f3n, \u00a0ya que las unidades var\u00edan seg\u00fan cada proyecto para adaptarse a las normativas vigentes y a las caracter\u00edsticas del programa.<\/p>\n

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El usuario puede adquirir las unidades que realmente necesita para configurar su vivienda de acuerdo a su situaci\u00f3n<\/strong> en el momento de compra y, en el futuro, tambi\u00e9n podr\u00e1 vender las habitaciones que no utilice, alquilarlas por separado para recibir una renta o comprar nuevas unidades a sus vecinos para adjuntarlas a su vivienda.<\/p>\n

Las posibilidades son muchas y la idea es romper con la tradicional rigidez<\/strong> de los edificios residenciales que carece de sentido, m\u00e1s aun en un contexto como el actual de dificultad econ\u00f3mica y cambio social.<\/p>\n

\"ACORDE_POSTER_EECN-pdf\"<\/a><\/span><\/em><\/p>\n

Cada unidad es jur\u00eddicamente independiente y cuenta con conexi\u00f3n a las instalaciones generales, un punto de acceso directo desde la zona com\u00fan (o la posibilidad de tenerlo) y un hueco a fachada. Gracias al sistema de instalaciones tipo plug&play, resulta muy sencillo conectar las instalaciones o hacerlas funcionar de manera independiente seg\u00fan se configuren las viviendas. Si, adem\u00e1s, se dota a la vivienda de controles y sistemas dom\u00f3ticos centralizados, la gesti\u00f3n por parte del usuario podr\u00e1 realizarse mediante una aplicaci\u00f3n m\u00f3vil.<\/p>\n

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Este proyecto se enmarca dentro del movimiento \u201cOpen building\u201d, dise\u00f1ando una envolvente s\u00f3lida y una estructura di\u00e1fana para permitir cualquier configuraci\u00f3n interior<\/strong>. El cambio es radical respecto al sistema tradicional de edificaci\u00f3n residencial, pero tambi\u00e9n es necesario. ACORDE permite no solo la flexibilidad<\/strong>, la adaptabilidad <\/strong>y el correcto aprovechamiento del espacio y de los recursos energ\u00e9ticos<\/strong>,\u00a0 sino que va m\u00e1s all\u00e1 y hace el edificio customizable. Con interiores f\u00e1ciles de modificar, permite incluso adaptar un edificio de viviendas a un uso completamente diferente<\/strong> como, por ejemplo, un hotel, una residencia o hasta oficinas.<\/p>\n

Cuando compras un coche, tienes la posibilidad de customizarlo casi completamente. Eliges el motor, el color, los acabados, etc. La adquisici\u00f3n de una vivienda es, en general, la compra m\u00e1s importante que realiza una persona a lo largo de su vida. La compra en la que invierte la mayor parte del capital y, sin embargo, se ve obligado a adquirirla \u201ccomo viene\u201d. Desde ACORDE Espacios Adaptables se cree que las personas deber\u00edan poder aprovechar al m\u00e1ximo sus recursos, ser capaces de adaptar a las necesidades de cada momento el espacio m\u00e1s importante para sus familias.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

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Enlace web corporativa: http:\/\/www.espaciosacorde.com\/<\/a><\/em><\/p>\n

Suscripciones al newsletter acerca de ACORDE, aqu\u00ed.<\/a><\/p><\/blockquote>\n

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Otros enlaces relacionados con el tema:<\/p>\n

http:\/\/www.habraken.com\/html\/open_building.htm<\/a><\/p>\n

http:\/\/www.open-building.org\/conference2011\/<\/a><\/p>\n

http:\/\/openbuildings.com\/<\/a><\/p>\n

http:\/\/www.garraioak.ejgv.euskadi.net\/r41-18971\/es\/contenidos\/noticia\/20110318_acr\/es_acr\/20110318_acr.html<\/a><\/p><\/blockquote>\n

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* El texto y las im\u00e1genes han sido gentilmente cedidas por los responsables del proyecto.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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* Este art\u00edculo ha sido escrito con car\u00e1cter divulgativo y sin ning\u00fan tipo de \u00e1nimo de lucro. As\u00ed que, si te apetece compartirlo<\/strong> en cualquier otro medio, estaremos encantados de que lo hagas siempre y cuando cites el lugar donde lo has encontrado.<\/p>\n

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Autores de la entrada: Stepienybarno<\/a><\/p>\n

STEPIENYBARNO EN LINKEDIN<\/a><\/p>\n

STEPIENYBARNO EN TWITTER<\/a><\/p>\n

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* Stepienybarno est\u00e1 formado por Agnieszka Stepien y Lorenzo Barn\u00f3 y desde mayo del 2009 estamos en la red con\u00a0 la presente publicaci\u00f3n digital (Blog) de arquitectura.<\/p>\n

Nuestra actividad se sustenta en tres pilares b\u00e1sicos: la investigaci\u00f3n, la publicaci\u00f3n y la redacci\u00f3n de proyectos de arquitectura.<\/p>\n

A su vez, somos socios cofundadores de SINERGIA SOSTENIBLE<\/a> y redactores de LA CIUDAD VIVA<\/a>.<\/p>\n

* Los editores de esta publicaci\u00f3n digital no nos hacemos cargo de de los comentarios y\u00a0 conceptos vertidos en los textos firmados por otras personas, siendo \u00e9stos de responsabilidad exclusiva de sus autores.<\/p>\n

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Hoy queremos dedicar la entrada a un proyecto de investigaci\u00f3n sobre nuevas tipolog\u00edas de vivienda. Esperamos que sea de vuestro agrado el post.<\/p>\n

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