{"id":19789,"date":"2015-12-18T11:31:36","date_gmt":"2015-12-18T09:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stepienybarno.es\/blog\/?p=19789"},"modified":"2020-04-16T20:05:49","modified_gmt":"2020-04-16T18:05:49","slug":"%c2%bfcuanto-cuesta-un-buen-proyecto-de-arquitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/2015\/12\/18\/%c2%bfcuanto-cuesta-un-buen-proyecto-de-arquitectura\/","title":{"rendered":"\u00bfCU\u00c1NTO CUESTA UN BUEN PROYECTO DE ARQUITECTURA?"},"content":{"rendered":"

\"proyecto-stepienybarno\"<\/a><\/p>\n

Sobre este espinoso tema se habla mucho, pero nunca est\u00e1 de m\u00e1s volverlo a poner encima de la mesa.<\/p>\n

As\u00ed que, si quieres darle una vuelta al asunto, no tienes m\u00e1s que seguir leyendo.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
<\/pre>\n<\/blockquote>\n
Ser arquitecto es vivir en servicio a la sociedad. Todas las personas del mundo est\u00e1n continuamente en contacto con edificios; sin embargo, no parece que la opini\u00f3n general sobre quienes hacen estos edificios sea muy favorable.<\/strong> As\u00ed, en principio, los arquitectos autores de los mismos, no son de inter\u00e9s de la mayor\u00eda de la gente. Mucho menos nuestros problemas o batallas. Es m\u00e1s, casi siempre que pasamos a primer plano, lo m\u00e1s probable es que sea para ser vapuleados.<\/p>\n
Este hecho, triste pero cierto, debiera ser eje central de actuaci\u00f3n de colegios y Consejo, para intentar, poco a poco, lavar la cara a la profesi\u00f3n y que se entienda en su justa medida que somos realmente necesarios y hemos de cobrar en consecuencia.<\/strong><\/p>\n
Como se nos recuerda en el blog de La hora del arquitecto<\/a>,<\/p>\n
\u201cDesde 1922 el Estado tarifaba los honorarios mediante Decretos estatales\u00a0\u00a0que el Arquitecto deb\u00eda cobrar por su trabajo. Esto sucede hasta el a\u00f1o 1997, en ese momento, el referente de los Honorarios de los Arquitectos era el Real Decreto 2512\/1977 de 17 de junio por el que se aprueban las tarifas de Honorarios de los Arquitectos en trabajos de su profesi\u00f3n. (Parcialmente derogado por la Ley 7\/1997 de medidas liberalizadoras).\u201d<\/span><\/p>\n
Sin embargo, la realidad hoy es bien distinta y cada uno ha de sacarse las casta\u00f1as del fuego, como pude.<\/p>\n
A su vez, nosotros, y otras profesiones, como por ejemplo los maestros y profesores, salimos siembre bastante mal parados en temas de pasta. Este hecho desgraciado no ocurre en otras profesiones que son estupendamente valoradas por la ciudadan\u00eda y no tienen ning\u00fan problema con su tarifa de honorarios.<\/strong> Por poner un ejemplo concreto, si alguien va al dentista asume que no estar\u00e1 m\u00e1s de media hora y que un billete de 50 euros, por lo menos, tendr\u00e1 que apoquinar por sus servicios. No hay ni anteproyectos ni regateos; vas, te hacen lo que sea, y te vas pagando religiosamente.<\/p>\n
Muy por el contrario, a los arquitectos nos ningunean y nos humillan de manera sistem\u00e1tica. Esto ocurre desde que lleg\u00f3 la crisis y cada vez se ha ido haciendo m\u00e1s evidente.<\/p>\n
Antes del estallido de la burbuja, se pod\u00eda cobrar un diez por ciento del PEM por el proyecto<\/strong> y luego, adem\u00e1s, la direcci\u00f3n de obra que pod\u00eda ser un tres por cierto de ese mismo PEM.<\/p>\n
Es decir, si est\u00e1bamos hablando de una casa que podr\u00eda tener 200 metros cuadrados y el PEM se estimaba en 1.000 euros el metro cuadro, ten\u00edamos un Presupuesto de Ejecuci\u00f3n Material de 200.000; por lo tanto, y seguimos con n\u00fameros redondos, los honorarios del arquitecto ven\u00edan a ser de 20.000 euros.<\/p>\n
Y alguno dir\u00e1 \u00a0\u00a1\u00bf20.000 euros por hacer unos dibujos?! No, 20.000 euros por hacer realidad un sue\u00f1o y, sobre todo, por muchas horas de curro, saber el oficio y asumir una responsabilidad de locos.<\/strong><\/p>\n
Vamos por partes, estos honorarios, en un proyecto bien hecho, daban un beneficio normal<\/strong> para el autor del proyecto, los gastos -tanto si subcontratas parte del proyecto, como si son horas del proyectista o un colaborador del estudio-, son tantos que el margen real de ganancia no era mucho.<\/p>\n
A d\u00eda de hoy, en plena crisis y con todos a una con el lema de navajazos por un ch\u00e1ndal, nos encontramos con que quiz\u00e1s te veas muy contento con cobrar un 7% del PEM. Con lo cual, si el proyecto se quiere hacer con la misma calidad que antes, no hay margen de ganancia. A partir de ah\u00ed, si se sigue bajando, se acaba cobrando la hora a precio de risa. El caso m\u00e1s vergonzante es cuando se hace el proyecto casi gratis, con la idea de que como no tengo otra cosa, me agarro a un clavo ardiendo; es decir, que se est\u00e1 pagando por trabajar<\/strong>, con la ingenua idea de que en el siguiente encargo me ir\u00e1 mejor.<\/p>\n
<\/h3>\n
\"\"\r\n\r\n\u00bfQuieres conseguir el calendario Arquitectas Ocultas?<\/a><\/pre>\n
En este sentido, Ricardo Velasquez, comenta en su blog<\/a>, no sin parte de raz\u00f3n:<\/p>\n
\u201cCreo que el t\u00edtulo habla por s\u00ed mismo, deber\u00edamos juntarnos para exigir que se pagasen unos honorarios m\u00ednimos, sea cual sea el profesional que realice el trabajo, por el tipo de trabajo que se desarrolle. Al final tenemos que pagar unas facturas m\u00ednimas que inexorables todos los meses llegan y han de ser abonadas\u2026Y esas s\u00ed que no bajan su importe, ni las puedes regatear, ni las puedes evadir (\u2026)\u201d<\/span><\/p>\n
La realidad es que, somos una profesi\u00f3n sin m\u00fasculo en temas de marketing y ventas<\/strong>; de hecho, estas palabras siguen produciendo sarpullido en demasiados arquitectos. Hasta hace cuatro d\u00edas, ten\u00edamos prohibido publicitarnos y la abundancia de trabajo y la existencia de unos honorarios m\u00ednimos hac\u00edan que estuvi\u00e9ramos la mar de relejados.<\/p>\n
S\u00ed, ya\u2026que lo que tendr\u00eda que volver es esa maravillosa tabla de honorarios m\u00ednimos<\/strong>; pues, seguramente, s\u00ed, pero la realidad es que nunca volver\u00e1 y hay que capear el temporal con lo que hay. La hay en Alemania y en el resto de la mayor\u00eda de pa\u00edses de Europa, los arquitectos est\u00e1n mucho mejor valorados \u2013en todos los sentidos, tambi\u00e9n en el econ\u00f3mico-.<\/p>\n
Como nos recuerdan desde el CSCAE, en un estudio comparativo de honorarios profesionales en Europa:<\/a><\/p>\n
\u201cLa situaci\u00f3n actual de los honorarios profesional del arquitecto en Espa\u00f1a ha conducido al Consejo Superior a realizar un estudio comparativo con pa\u00edses europeos cercanos de referencia, como pueden ser Francia o Alemania para\u00a0 buscar criterios que permitan interpretar la remuneraci\u00f3n de nuestro ejercicio profesional en relaci\u00f3n a los honorarios, frente a la situaci\u00f3n existente.<\/span><\/p>\n
El objetivo es enmarcar la realidad de los honorarios de los arquitectos espa\u00f1oles en el \u00e1mbito europeo para poner de manifiesto una circunstancia de sobre conocida: la baja remuneraci\u00f3n que perciben los profesionales de la Arquitectura en nuestro pa\u00eds en relaci\u00f3n a la cantidad y la calidad del trabajo que desempe\u00f1an y las responsabilidades que adquieren.\u00a0(\u2026)\u201d<\/span><\/p>\n
Aun as\u00ed, esta historia, puede ser todav\u00eda peor cuando el PEM<\/strong> con el que haces el porcentaje no es un PEM real o no es el PEM necesario para construir con dignidad. Es decir, te medio obliga el cliente a poner precios m\u00e1s bajos en tu presupuesto<\/strong>, con, por un lado la idea, de que los constructores hoy tiran los precios \u2013como el propio arquitecto- y, por otro lado, al tener menos PEM, se paga menos licencia. Vaya\u2026 \u00a1de locos!<\/p>\n
Todo ello, por si fuera poco, lleva a que, por ejemplo, si luego hay un problema en la obra, tu aseguradora te dir\u00e1 \u201ca ver chaval\u2026 que lo que t\u00fa has dicho que vale la obra es un 70 % de la realidad\u201d, y, por supuesto, el problema<\/strong> se agrava de manera desproporcionada.<\/p>\n
Adem\u00e1s, cuando cliente vaya a investigar un poco cu\u00e1nto se paga al arquitectos, googlear\u00e1 y llegar\u00e1 a multitud de p\u00e1ginas que le est\u00e1n diciendo que con un 5% va que chuta -pod\u00e9is hacer la prueba-. A modo de ejemplo, rescatamos estas palabras, vistas en uno de estos blogs<\/a>:<\/p>\n
\u201cLos honorarios del arquitecto para la redacci\u00f3n del proyecto b\u00e1sico y de ejecuci\u00f3n dependen de la complejidad y superficie de la vivienda, y suelen rondar el\u00a04-6% del presupuesto de ejecuci\u00f3n material.\u201d<\/span><\/p>\n
Porque, no nos olvidemos que, no solo nos pagan por lo que sabemos, o por ser arquitectos y habernos pegado seis a\u00f1os de infarto, ni por las horas \u2013siempre muchas m\u00e1s de las que parecen- que metemos en el proyecto; nos pagan, tambi\u00e9n, por asumir una responsabilidad <\/strong>que quita el hipo. Esto es una verg\u00fcenza; para los que le\u00e1is este post y no se\u00e1is arquitectos, recordar que todos los trimestres el arquitecto, adem\u00e1s de su colegio, su hermandad y tal, paga un fijo (m\u00e1s bien alto, si quieres dormir tranquilo) y luego otra cantidad (dro)<\/em> por cada obra a su aseguradora.<\/p>\n
\u00bfOs imagin\u00e1is al dentista del principio del post haciendo un seguro por cada diente que te empasta? No, verdad. Tampoco se lo imaginan respondiendo de ese empaste a los 10 a\u00f1os de haberlo hecho.<\/p>\n
Pues nosotros, los arquitectos, s\u00ed; eso hacemos y si ya era cruel antes de la crisis, cobrando decente, ahora, con la profesi\u00f3n al borde del precipicio, es algo que roza lo s\u00e1dico. Por si fuera poco, cuando te jubilas, no se soluciona el problema, te retiras y a seguir pagando religiosamente durante diez a\u00f1os<\/strong>, si no quieres tener problemas -t\u00fa o tu descendencia en caso de que te vayas en esos a\u00f1os para el otro mundo-.<\/p>\n
Pero bueno\u2026 vamos terminando. Si cobrando ese diez por ciento de un PEM real, del que habl\u00e1bamos al principio del post, estamos convencidos de que los servicios de un buen arquitecto, para nada eran caros \u00bfQu\u00e9\u00a0 nos pasaba que nos costaba tanto explicarlo a la sociedad y que se nos entienda?<\/p>\n
Un mal arquitecto, o buen arquitecto con poco tiempo \u2013lo que viene a ser parecido-, no dan garant\u00edas de ejecutar un proyecto lo suficientemente bueno para que no de problemas. De hecho, pagar pocos honorarios al arquitecto, ser\u00e1 el mejor garante de problemas en la obra.<\/strong> Y la obra es muy compleja, aun cuando todo va bien; as\u00ed que, mejor ser\u00eda no tentar la suerte. Si lo barato suele ser caro en este caso, mucho m\u00e1s.<\/p>\n
Vaya\u2026 que este post puede parecer una pataleta, pero creemos que es mucho m\u00e1s que eso. Hoy m\u00e1s que nunca, necesitamos medidas urgentes; primero, para que se entienda nuestro trabajo y, en consecuencia, lo que cobramos por \u00e9l por la sociedad, y, segundo, porque directamente nos lo debemos a nosotros mismos.<\/p>\n
La arquitectura es una disciplina demasiado importante como para dejarla de mano del mercado. Sin arquitectura, arquitectura de la buena, sin buenos proyectos, todos perdemos; los arquitectos mucho, pero mucho m\u00e1s la sociedad.<\/strong><\/p>\n
\n
Autores del texto: Agnieszka Stepien + Lorenzo Barn\u00f3.<\/strong><\/h3>\n<\/blockquote>\n
\"\"<\/p>\n
Taza \u00abDesayunos de Arquitecto\u00bb<\/a>\"\"<\/h3>\n
 <\/p>\n
\n
Post relacionados:<\/strong><\/p>\n
LOS HONORARIOS DEL ARQUITECTO<\/p>\n
https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/2010\/10\/04\/los-honorarios-del-arquitecto\/<\/a><\/p>\n
HONORARIOS M\u00cdNIMOS PARA ARQUITECTOS<\/p>\n
http:\/\/www.hagoloquehago.com\/2013\/05\/honorarios-minimos-para-arquitectos.html?spref=tw<\/p>\n
C\u00d3MO CALCULAR HONORARIOS DE SERVICIOS PROFESIONALES<\/p>\n
http:\/\/www.enriquealario.com\/como-calcular-honorarios-de-servicios-profesionales\/?utm_source=Suscriptores+del+Blog&utm_campaign=5a516e7eb2-RSS_EMAIL_CAMPAIGN&utm_medium=email&utm_term=0_cace79f1c2-5a516e7eb2-57734381<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n
* Este art\u00edculo ha sido escrito con car\u00e1cter divulgativo y sin ning\u00fan tipo de \u00e1nimo de lucro. As\u00ed que, si te apetece compartirlo en cualquier otro medio, estaremos encantados de que lo hagas siempre y cuando cites el lugar donde lo has encontrado.<\/span><\/em><\/p>\n
STEPIENYBARNO EN TWITTER _ @stepienybarno<\/span><\/em><\/a><\/p>\n
STEPIENYBARNO EN LINKEDIN<\/span><\/em><\/a><\/p>\n
STEPIENYBARNO EN FACEBOOK<\/span><\/em><\/a><\/p>\n
* Stepienybarno est\u00e1 formado por Agnieszka Stepien y Lorenzo Barn\u00f3 y desde mayo del 2009 estamos en la red con\u00a0 la presente publicaci\u00f3n digital (Blog) de arquitectura.<\/span><\/em><\/p>\n
Nuestra actividad se sustenta en tres pilares b\u00e1sicos: la investigaci\u00f3n, la publicaci\u00f3n y la redacci\u00f3n de proyectos de arquitectura.<\/span><\/em><\/p>\n
A su vez, somos socios cofundadores de SINERGIA SOSTENIBLE<\/a>, redactores de LA CIUDAD VIVA<\/a> y directores del blog de FUNDACI\u00d3N ARQUIA.<\/span><\/em><\/p>\n
* Los editores de esta publicaci\u00f3n digital no nos hacemos cargo de de los comentarios y\u00a0 conceptos vertidos en los textos firmados por otras personas, siendo \u00e9stos de responsabilidad exclusiva de sus autores.<\/span><\/em><\/p>\n
* Tu comentario pudiera ser moderado, por lo tanto, aunque aparezca inmediatamente al ser publicado en la entrada, los editores de esta publicaci\u00f3n digital nos reservamos el derecho tanto de editarlo (si fuera necesario, para hacerlo m\u00e1s legible) como de eliminarlo en el caso de que se usen expresiones incorrectas (descalificaciones, palabras malsonantes\u2026). A su vez, si quieres comentar desde el anonimato puedes hacerlo, aunque, nosotros personalmente, agradecemos que tod@s nos podamos identificar.<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sobre este espinoso tema se habla mucho, pero nunca est\u00e1 de m\u00e1s volverlo a poner encima de la mesa.<\/p>\n
As\u00ed que, si quieres darle una vuelta al asunto, no tienes m\u00e1s que seguir leyendo.<\/p>\n
(m\u00e1s…)<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19790,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"episode_type":"audio","audio_file":"","cover_image":"","cover_image_id":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":"","footnotes":""},"categories":[34,4,2976],"tags":[174],"series":[],"class_list":["post-19789","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-arquilectura","category-profesion-arquitecto","tag-honorarios"],"aioseo_notices":[],"episode_featured_image":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/proyecto-stepienybarno.jpg","episode_player_image":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/stepienybarno-podcast-scaled.jpg","download_link":"","player_link":"","audio_player":false,"episode_data":{"playerMode":"dark","subscribeUrls":[],"rssFeedUrl":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/feed\/podcast\/podcast-de-stepienybarno","embedCode":"
\u00bfCU\u00c1NTO CUESTA UN BUEN PROYECTO DE ARQUITECTURA?<\/a><\/blockquote>