{"id":34488,"date":"2019-02-25T13:16:56","date_gmt":"2019-02-25T11:16:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stepienybarno.es\/blog\/?p=34488"},"modified":"2019-02-26T11:37:11","modified_gmt":"2019-02-26T09:37:11","slug":"el-amigo-de-pepe-o-como-un-arquitecto-te-puede-ahorrar-dinero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stepienybarno.es\/blog\/2019\/02\/25\/el-amigo-de-pepe-o-como-un-arquitecto-te-puede-ahorrar-dinero\/","title":{"rendered":"EL AMIGO DE PEPE O C\u00d3MO UN ARQUITECTO TE PUEDE AHORRAR DINERO"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/h1>\n

Comenzamos una peque\u00f1a serie de post que han escrito algunos de los alumnos de la octava edici\u00f3n del curso de Identidad Digital.<\/h1>\n

Esta reflexi\u00f3n es de Sandra Castellano Noguera<\/strong> , arquitecta de Espai Asimetric, estudio que os recomendamos seguir: http:\/\/www.espaiasimetric.com\/<\/h2>\n

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\u00abVives de alquiler, llevas tiempo ahorrando y quieres comprarte una casa. Con esto de los
\ninmuebles de saldo del \u201cbanco malo\u201d, seguro que hay alguna oportunidad para comprar
\nbarato, y con una reformita, tener la casa que quieres.<\/p>\n

El agente del banco te ense\u00f1a una que parece ideal: dos plantas, muchos metros cuadrados, y
\nuna buhardilla enorme con dos tragaluces. Es verdad que hay algo raro, para llegar al ba\u00f1o se
\npasa por la cocina, o en medio del patio interior hay un aseo a medio construir (como casi toda
\nla casa, la verdad). Pero las bondades que te cuentan hacen que des una se\u00f1al de 600\u20ac para
\nreservarlo, no vaya a ser que alguien se lo lleve y pierdas la oportunidad.<\/p>\n

El caso es que hablas del tema con tu buen amigo Pepe: \u201cEstoy en tr\u00e1mites con el banco para
\ncomprarla. Tendr\u00e9 que buscar un constructor, a ver qu\u00e9 me cuesta la reforma\u201d.
\nResulta que tu amigo Pepe conoce un arquitecto, que le hizo el proyecto y direcci\u00f3n de las
\nobras de reforma de su casa hace ya alg\u00fan tiempo, y te recomienda que le llames, que te
\nasesores bien. As\u00ed que\u2026 \u00bfpor qu\u00e9 no? la casa de Pepe siempre te ha gustado, y si te lo
\nrecomienda tu amigo\u2026<\/p>\n

Qued\u00e1is para ver el inmueble en cuesti\u00f3n, le dices \u201cquiero saber cu\u00e1nto me puede costar la
\nreforma, a ver si me dan los n\u00fameros\u2026\u201d. Entr\u00e1is. \u00c9l va con un l\u00e1ser arriba y abajo, midiendo
\naqu\u00ed y all\u00e1, mir\u00e1ndolo todo. Parece que ha venido con los deberes hechos y consulta cosas en sus
\npapeles.<\/p>\n

Cuando termina la visita al inmueble, y el agente del banco se ha marchado, habl\u00e1is. Resulta
\nque te comenta que esa buhardilla tan maravillosa est\u00e1 fuera de ordenaci\u00f3n, vamos, que es
\nilegal. Por no hablar de que es un a\u00f1adido posterior a la construcci\u00f3n original, por lo que
\nexisten serias dudas al respecto de su seguridad estructural.<\/p>\n

Por otra parte, te hace ver que la casa tiene ciertas patolog\u00edas, as\u00ed que habr\u00e1 que invertir en
\nconsolidaciones estructurales, adem\u00e1s de que hoy en d\u00eda -te dice- las normativas t\u00e9cnicas son
\nmucho m\u00e1s restrictivas, por lo que, para garantizar una calidad en la edificaci\u00f3n, las fachadas
\nque tiene la casa no te sirven de mucho, dado el estado en que se encuentran.<\/p>\n

Y as\u00ed algunas cosas m\u00e1s. Entonces… \u00bfcu\u00e1nto crees que necesito invertir en arreglarla? El
\narquitecto te dice una cifra aproximada, y cuando la sumas al precio de venta de la casa (que
\nantes parec\u00eda estupenda y ahora ves algo destartalada), no necesitas una calculadora para
\nsaber que no te cuadran los n\u00fameros. Te est\u00e1n dando gato por liebre, porque la casa, as\u00ed como
\nest\u00e1, no vale lo que piden.<\/p>\n

Le preguntas cu\u00e1nto le debes por la visita. Te dice: 60\u20ac, que vienes de parte de Pepe. Le pagas
\ny le das las gracias, que le llamar\u00e1s y le contar\u00e1s c\u00f3mo has quedado.<\/p>\n

Ep\u00edlogo.<\/h3>\n

El amigo de Pepe no compr\u00f3 la casa. Perdi\u00f3 los 600\u20ac de la se\u00f1al que hab\u00eda dado. Desde
\nentonces, llama a su arquitecto como quien consulta con su abogado o su m\u00e9dico de cabecera.
\nPorque se dio cuenta que un arquitecto pod\u00eda ahorrarle m\u00e1s dinero del que le costaba. \u00bb<\/p>\n

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Ya es posible inscribirse a la novena edici\u00f3n de nuestro <\/span><\/h3>\n

CURSO ONLINE de IDENTIDAD DIGITAL para arquitectos.<\/span><\/h3>\n

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Acceder<\/a><\/span><\/h3>\n

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*\u00a0Este art\u00edculo ha sido escrito con car\u00e1cter divulgativo y sin ning\u00fan tipo de \u00e1nimo de lucro. As\u00ed que, si te apetece compartirlo en cualquier otro medio, estaremos encantados de que lo hagas siempre y cuando cites el lugar donde lo has encontrado.<\/em><\/p>\n

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Nuestra actividad se sustenta en tres pilares b\u00e1sicos: la investigaci\u00f3n, la publicaci\u00f3n y la redacci\u00f3n de proyectos de arquitectura.<\/em><\/p>\n

A su vez, somos socios cofundadores de\u00a0SINERGIA SOSTENIBLE<\/a>, redactores de\u00a0LA CIUDAD VIVA<\/a>\u00a0y directores del blog de FUNDACI\u00d3N ARQUIA.<\/em><\/p>\n

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